Maison - 200 m² - 7 pièces à Ahetze

Iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : Splendide Maison d'Architecte avec Vue Panoramique Située en position dominante à seulement 3 minutes à pied du Bourg, cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et élégance. Caractéristiques Principales : Superficie : 200 m² Maison très bien entretenue, aux beaux volumes et à l'architecture unique Quartes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée, offrant intimité et confort Grande mezzanine surplombant le salon, ajoutant une touche de caractère à l'espace de vie avec accès balcon Salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses Grand garage et une mezzanine aménageable offrant un espace pratique. T2 indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif supplémentaire Terrain de 824 m², avec un jardin arboré orné de palmiers, offrant un cadre verdoyant et apaisant Points Forts : Vue Panoramique : Position dominante, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs Architecture Exceptionnelle : Maison d'architecte, conçue avec soin et souci du détail Proximité des Commodités : À quelques minutes du Bourg, permettant un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité Beaux Volumes et Luminosité : Grâce à une conception intelligente, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale T2 Indépendant : Offrant flexibilité et possibilités d'utilisation multiples, idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Plage de l'Uhabia à Bidart : À seulement 5 minutes en voiture, profitez des plaisirs de la plage et des activités nautiques Forêt pour Promenades : À environ 15 minutes à pied, découvrez la beauté de la nature environnante lors de promenades relaxantes en forêt Parcours Sportif CRAPA : Environ 15 minutes à pied, le Circuit Rustique d'Activités Physiques Aménagées vous offre la possibilité de vous maintenir en forme en pleine nature. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et charme architectural. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.