Maison - 242 m² - 11 pièces à Agon-Coutainville

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698 000 €

242 m²

11 pièces

6 chambres

Description :

A seulement 2 km de la mer, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cet ensemble immobilier en excellent état, composé de deux maisons indépendantes dont une avec studio. ? Maison principale (env. 120 m²) : Elle offre de beaux volumes avec deux chambres à l'étage ainsi qu'une pièce au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre ou de bureau, idéale pour une vie de plain-pied ou le télétravail. ? Seconde maison (env. 100 m²), actuellement exploitée en gîte : Elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une seconde chambre à l'étage, parfaitement adaptée à une activité locative. ? Studio indépendant (env. 25 m²) : Complète l'ensemble avec une cuisine séparée, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir. ? Garage (env. 30 m²) L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 550 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un bien rare et polyvalent, parfaitement adapté à un projet de résidence principale avec activité locative, ou à un investissement à fort potentiel. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2390 euros et 3290 euros en 2021, 2022 et 2023. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
242 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 242 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 4 m², rdc, gîte
Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage, gîte
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, maison principale
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, maison principale
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 9 m², rdc, gîte
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage, gîte
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², 1er étage, studio
Salle d'eau 4 : Surface de 4 m², 1er étage, maison principale
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc, gîte
Toilette 2 : Surface de 5 m², rdc, maison principale
5 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 18 m², rdc, exposition ouest, gîte
Pièce à vivre 1 : Surface de 51 m², 1er étage, gîte
Pièce à vivre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, studio
Salon / Séjour 1 : Surface de 19 m², rdc, maison principale
Pièce à vivre 3 : Surface de 13 m², rdc, maison principale
Salle à manger de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, maison principale
Grenier
Cave

L'extérieur :

2 Terrasses
2 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 20 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Aérothermie
Style :

Longère
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

JARDIN
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2