Maison - 213 m² - 6 pièces à Agny

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques minutes de la gare d'Arras (bus direct).

Construite sur un terrain clos et arboré de 2 100 m², cette maison moderne, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux se compose d'un sous-sol et de 2 niveaux, agencer de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Spacieux double séjour ouvrant sur une véranda lumineuse de 57 m²
- Cuisine ouverte aménagée
- Trois chambres confortables
- Grande salle de bains avec baignoire d'angle, double vasque et WC séparé

Étage :
-Deux grandes chambres dont une de 28 m²
- Salle d'eau avec WC

Sous-sol :
- Espace buanderie
- Garage pour 2 voitures avec portes motorisées

Équipements et prestations :
- Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2025
- Chauffage au gaz, installation en 2021
- Climatisation neuve

Toiture vérifiée et nettoyée, toiture de la véranda remplacée récemment

Extérieur :
Le vaste terrain de 2 100 m² offre de multiples possibilités : extension de la maison, division parcellaire, construction supplémentaire ou aménagement d'une piscine.

Maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et accessibilité.

Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6226