Maison de village - 89 m² - 4 pièces à Agnez-lès-Duisans

Plongez dans l'authenticité de cette maison de village située à Agnez-lès-Duisans, à seulement vingt minutes d'Arras. Avec ses 90 m², cette demeure conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un véritable havre de paix à proximité des commodités.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, soigneusement aménagée, est le cœur de la maison, idéale pour concocter de savoureux repas. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente, tandis que la salle à manger, également dotée d'une cheminée, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier pratique et une salle d'eau moderne complètent cet espace de vie harmonieux.

À l'étage, deux chambres mansardées vous séduiront par leurs poutres apparentes, ajoutant une touche de caractère et de charme. Ces espaces intimes sont conçus pour offrir des nuits paisibles après des journées bien remplies.

Le vaste jardin de 1000 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. Un double garage, dont un carrelé, assure un stationnement sécurisé et pratique.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison représente une opportunité rare pour les primo-accédants, les investisseurs ou les familles en quête de sérénité. Avec son potentiel de personnalisation, elle peut devenir la maison de vos rêves.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 89,42 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1000 m²
- Nombre de parkings : 2
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.