Maison - 127 m² - 5 pièces à Agen

Découvrez cette maison individuelle à Agen, où le charme authentique des années 1930 se conjugue avec des rénovations contemporaines de qualité. Avec ses 127 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, un salon inondé de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, conçue avec des matériaux haut de gamme. Le parquet en bois massif ajoute une touche d'élégance intemporelle à l'ensemble. Un bureau pratique et une salle à manger conviviale complètent cet espace de vie, répondant à tous vos besoins quotidiens.

À l'extérieur, une cour intime vous invite à la détente, tandis qu'un garage sécurisé assure la protection de vos véhicules. La maison est équipée de stores électriques et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Située dans un quartier recherché d'Agen, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Le Jardin de Jayan, à moins de 100 mètres, offre un cadre parfait pour des promenades apaisantes. Les établissements scolaires réputés, tels que le Lycée Bernard Palissy et l'École Élémentaire Sembel, se trouvent à moins de 200 mètres, facilitant ainsi le quotidien des enfants.

Caractéristiques techniques

- Surface : 127 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1930
- Nombre de niveaux : 3
- Surface du jardin : 169 m²
- Garage : 1
- DPE : D (169 kWh/m²/an)
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.