Appartement - 94 m² - 4 pièces à Agen

Découvrez ce spacieux appartement de 94 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1986, en plein centre d'Agen. Ce bien, composé de 4 pièces, est parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Les trois chambres, baignées de lumière, offrent un cadre de vie agréable et chaleureux.

L'intérieur a été intelligemment agencé pour optimiser chaque mètre carré. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et bien équipée, s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger, idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain, conçue avec soin, garantit un confort quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Saint-Caprais à moins de 200 m et l'École Élémentaire Scaliger à un peu plus de 200 m. La crèche Simone Veil, à quelques pas, simplifie votre quotidien. Pour vos déplacements, la station de transit d'Agen est à seulement 300 m, facilitant vos trajets. Enfin, le Jardin des Tanneries, un espace vert bucolique à moins de 400 m, offre un cadre paisible pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques
- Surface : 94 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Charges de copropriété : 80 €/mois
- DPE : D
- Chauffage : Gaz collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.