Appartement - 94 m² - 4 pièces à Agen

Bienvenue dans ce spacieux appartement de 94 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1986. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, cet espace est parfait pour une famille en quête de confort. La disposition soignée offre une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, tandis que le vaste salon et la salle à manger sont parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain bien agencée vient compléter ce bien.

Pour les familles, vous serez séduits par la proximité des établissements scolaires, avec l'École Saint-Caprais à moins de 200 m et l'École Élémentaire Scaliger à un peu plus de 200 m. La crèche Simone Veil est également à deux pas, facilitant ainsi votre quotidien. Les déplacements sont simplifiés par la station de transit d'Agen à seulement 300 m. Pour vos moments de détente, le Jardin des Tanneries, un espace vert bucolique, est à moins de 400 m, offrant un cadre paisible à proximité immédiate de chez vous.

Caractéristiques techniques
- Surface : 94 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Charges de copropriété : 80 €/mois
- DPE : D
- Chauffage : Gaz collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.