Immeuble - 297 m² à Agen

En plein coeur de la ville d'Agen, découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété, composé de six appartements de type T2.
Une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une situation locative stable et une rentabilité attractive estimée à 9,63 %.

? Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :

- T2 de 42 m² - DPE : D Loyer : 350€ HC + 15€ CH
- T2 de 54 m² - DPE : C Loyer : 470€ HC + 15€ CH

1er étage :

- T2 de 54 m² - DPE : E Loyer : 445€ HC + 15€ CH
- T2 de 49 m² - DPE : D Loyer : 480€ HC + 20€ CH

2e étage :

- T2 de 50 m² - DPE : D Loyer : 500€ HC + 25€ CH
- T2 de 49 m² - DPE : D Loyer : 360€ HC + 15€ CH

Chaque appartement offre la même configuration fonctionnelle :

- Séjour avec cuisine
- Chambre
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Cellier

? Les +

- Emplacement premium en hyper- centre
- Bonne répartition des surfaces
- Aucun travaux à prévoir
- Forte demande locative
- Immeuble entièrement loué

? Contactez-moi pour plus d'informations,

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr