Maison - 354 m² - 6 pièces à Agen

À 5 mn d Agen et proche des commodités, profitez de cette grande maison aux bonnes prestations.
À l extérieur, sans vis à vis, sur un terrain d'un hectare clos, vous pourrez profiter d une grande piscine avec son pool house (cuisine, douche, wc) pour vos soirées entre amis.
La maison vous ouvre ses portes sur un grand salon séjour avec cheminée en marbre et escalier en ormeau.
La cuisine vous accueille avec une belle terrasse, grande buanderie.
Toujours Au Rez de chaussée, Un bureau, deux chambres, un grand dressing pouvant faire chambre, et une belle salle de bains.
À l étage, 2 Chambres avec balcon dont une suite parentale et une salle de bains.
Combles permettant encore du rangement. Nombreux placards !
Il suffit de quelques rafraichissements pour refaire revivre cette belle bâtisse.
Garages, et grands abris voitures.

Cette annonce référence 281661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 500 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr