Maison de campagne - 470 m² - 12 pièces à Agen

A moins de 15km d'Agen, cette propriété exceptionnelle de campagne offre un cadre paisible. Nichée sur 26 hectares de terrain, cette maison en pierre rénovée en 2012 dispose d'un parc arboré, d'une piscine, d'une grange, de deux gîtes, d'un garage et d'un puits. Bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée, elle est idéalement située à proximité.
Les extérieurs de cette demeure comprennent un magnifique parc paysager, un garage et une piscine de 10*5m équipée d'un volet électrique. Entourée de terres agricoles, d'un lac et d'une borne d'irrigation, elle offre un cadre bucolique et serein, propice à la détente et à la contemplation, avec une vue panoramique sur la campagne environnante.
À l'intérieur, cette maison de 360m² propose 11 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un salon, une bibliothèque et deux chambres. À l'étage, un bureau, cinq chambres et un vaste grenier aménagé. La maison dispose également de commodités telles que des cheminées, chauffage central au fuel, double vitrage, assainissement refait en 2016 et portail automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 798 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 766 080 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
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