Maison - 110 m² - 5 pièces à Agen

Agen centre - dans une petite rue calme à sens unique, et à deux pas des boulevards piétons - adorable maison de ville entièrement rénovée en 2021, proposant une cour sans vis-à-vis avec un bureau en dépendance.
Le rez-de-chaussée a été aménagé en une belle pièce ouverte et traversante, avec une cuisine dinatoire entièrement équipée et donnant sur la cour.
Au 1er étage, 2 chambres spacieuses à la décoration soignée et contemporaine, avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second, les combles ont été aménagés en une agréable suite mansardée, avec son espace dressing et sa propre salle de bains avec WC.
La cour en partie couverte bénéficie d'une bonne exposition, avec l'originalité d'un WC indépendant chauffé. Un escalier extérieur permet d'accéder à une dépendance aménagée en bureau, climatisé, avec sa petite terrasse - idéal pour du télétravail.
Possibilité de transfert de bail sur une place de stationnement fermée dans une rue adjacente.
Une maison impeccable et sans travaux.
Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1082.00 €. Nos honoraires : https://lacle.netty.fr/page/nos-honoraires-fr_149.htm

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM1987