Maison d'architecte - 145 m² - 5 pièces à Agde

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 4 FACES 143M² - 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - GARAGE

Au Grau d'Agde, dans un quartier résidentiel ultra calme, découvrez cette élégante maison d'architecte de 145m² construite en 1995.

Sur sa parcelle de 835m² entièrement paysagée et très arborée, vous profiterez, à l'ombre des hauts palmiers, d'un bel espace de vie extérieur orienté Sud Est, avec une belle terrasse en bois et sa piscine en forme de haricot, de deux autres terrasses carrelées (une à l'ouest et une au nord) ainsi que d'une longue allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

La maison intelligemment conçue vous propose:
Côté jour:
*Un véritable hall d'entrée avec grand dressing indépendant
*Une vaste pièce de vie de 60m² avec espace salon/séjour sous son élégant plafond cathédrale
*Le coin cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse principale (elle même équipée d'un long store banne électrique pour vous protéger du soleil en fonction de vos envies).
*L'accès au grand garage de 20m².

Côté nuit, vous attendent:
*Deux belles chambres avec salle d'eau partagée
*Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec Wc indépendant.
*Un second wc séparé

Les plus de ce bien :
*Le calme du quartier
*La proximité immédiate de toutes les commodités (sans les inconvénients)
*Son très bon état général
*Son jardin entièrement arboré et entretenu
*Ses équipements appréciables comme la climatisation réversible, son aspiration centralisée, les volets roulants électriques, le store banne électrique, etc)

Vous l'aurez compris, cette propriété est un petit bijou.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr