Appartement - 66 m² - 3 pièces à Agde

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², situé au premier étage d'une copropriété paisible et bien entretenue, en plein cœur du dynamique Cap d'Agde. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une véranda orientée sud-ouest qui baigne le salon et les deux chambres de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine moderne, partiellement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux, parfait pour des moments de convivialité. La salle de bain, récemment rénovée, assure un confort quotidien optimal. Le balcon véranda est un véritable atout, offrant un espace idéal pour se détendre au soleil tout au long de la journée.

L'appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'un cellier de 6 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un local à vélo commun est également à votre disposition, facilitant vos déplacements dans le quartier. Les espaces verts de la copropriété ajoutent une touche de sérénité et de verdure à votre quotidien.

À moins de 100 m, vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles qu'une épicerie, une pharmacie et une boulangerie. La plage, accessible en seulement 15 minutes à pied, vous invite à profiter des plaisirs maritimes. Les attractions phares du Cap d'Agde, comme Aqualand, Luna Park, le port et l'île des loisirs, sont à proximité, vous garantissant un accès facile aux activités locales.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salon : 1
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1978
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : Individuel Gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau individuel
- Charges de copropriété : 101 € par mois
- Taxe foncière : 1428 €
- DPE : D
- GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.