Maison - 140 m² - 6 pièces à Agde

34300- AGDE- VILLA 4 CHAMBRES- ET STUDIO INDEPENDANT- GARAGE- QUARTIER RESIDENTIEL DU PUITS DE SO- URGENT.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans le très recherché quartier résidentiel du Puits de Sô,
Découvrez cette élégante villa familiale à la fois moderne, économe et parfaitement entretenue.
Baignée de lumière, la maison offre un espace de vie convivial ouvert sur une belle terrasse et un jardin paysager sans vis-à-vis.
La cuisine contemporaine, le cellier et les larges baies vitrées créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain double (douche et baignoire) ainsi qu'un WC séparé.
Plus un studio indépendant entièrement équipé au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.

Côté confort et performance : pompe à chaleur air/eau, ballon solaire, radiateurs connectés, et poêle à pellets assurent un bien-être optimal et des économies d'énergie remarquables.

Un garage et des espaces de stationnement privatifs viennent parfaire cet ensemble.

Idéalement située à proximité du lycée Loubatières, de l'hôpital Saint Loup, des commerces et à quelques minutes des plages, cette villa conjugue calme, confort et modernité.

Contactez dès aujourd'hui Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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