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Appartement - 100 m² - 2 pièces à Agde

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97 000 €
100 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Belle opportunité au cœur d’Agde
Situé en plein centre d’Agde, charmante ville du sud à deux pas de la mer, cet appartement F2 de 70 m² comprend, sur l’avant, un local de 30 m² donnant directement sur la rue.
Possibilité d’ajouter un deuxième local attenant de 40 m², permettant de créer un ensemble commercial de 70 m² au total.
L’emplacement est idéal, dans une zone très fréquentée et vivante, parfaite pour une activité professionnelle ou un projet personnel.
Tous commerces sont autorisés, sauf la restauration.
Agde offre un cadre de vie agréable, entre proximité avec la mer, ambiance conviviale et activité tout au long de l’année.
👉 Une belle opportunité alliant emplacement, visibilité et potentiel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 100 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 13 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
Synthèse
Appartement à Agde
97 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 970 €
Transaction :
Achat
Référence :
38395
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 100 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BL Agents Immobiliers
BL Agents Immobiliers
Marc DELERUE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 576 € à 780 €
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