Local commercial - 58 m² à Agde

Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose : Le Cap d’Agde : Local commercial avec garage Situé au cOEur du dynamique Mail de Rochelongue, à deux pas des commerces et de la plage, ce local commercial de 43,10 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’une des zones les plus fréquentées du Cap d’Agde. Le bien est complété par un garage de 15,30 m² environ, offrant un atout supplémentaire pour le stockage. Caractéristiques principales : Superficie du local : 43,10 m² environ Garage : 15,30 m² environ Bail en cours jusqu’en septembre 2031 Loyer actuel : 900 € / mois Rentabilité nette : 6.63 % Un investissement idéal avec rentabilité immédiate grâce à un bail sécurisé de longue durée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.