Local artisanal - 260 m² - 4 pièces à Acigné

À louer – Local professionnel 260 m² à Acigné (Zone de la Boulais)

Situé dans la Zone d'activités du Boulais à Acigné, à proximité immédiate de Rennes et des axes principaux, ce local professionnel de 260 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise artisanale, de service ou commerciale.

Description du bien :

Surface totale : 260 m²

Rez-de-chaussée (100 m²) :

Espace de stockage ou atelier, accessible par une grande porte sectionnelle

Hauteur sous plafond permettant le rangement de matériel ou la réception de marchandises

Étage / mezzanine (160 m²) :

3 bureaux lumineux et confortables

Salle de réunion ou open space adaptable selon vos besoins

Sanitaires et coin kitchenette

Atouts :

Bâtiment en très bon état, prêt à l'emploi

Accès poids lourds et stationnement facile devant le local

Environnement calme et dynamique au cœur de la zone d'activités du Boulet

À 15 minutes de Rennes et proche des grands axes (A84, N157)

Conditions de location :

Loyer mensuel : 1 500 € HT

Charges : environ 150€ / mois

Type de bail : professionnel (3/6/9 ans)

Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris