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Ventes de biens immobiliers pour professionels dans l'Aude
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Local commercial - 126 m²
134 400 €
Iad France - Catherine Ernst vous propose : Restaurant idéalement situé en front de mer, au cOEur d’une station balnéaire très recherchée du littoral audois Vue directe sur la Méditerranée Emplacement n°1 avec très fort passage naturel Capacité d’accueil d’environ 105 couverts (salle + terrasses) Cadre attractif et recherché Excellente e-réputation (4,7 / 5) reflétant la qualit
Bureau - 140 m² - 2 pièces
44 444 €
Au cœur du charmant village de Talairan, cette cave datant de 1927 représente une vraie page blanche. Elle s'adresse à ceux qui veulent créer un lieu à leur goût, sans payer le prix d'un bien déjà “tout fait”. Ici, vous achetez le potentiel, à un tarif raisonnable, et vous façonnez le reste.
Avec environ 140 m² à aménager, ce bien offre de beaux volumes et une base authentique.
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Local commercial - 230 m²
195 000 €
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : iad France - Fabienne Sierakowski () vous propose : Opportunité à saisir : Fonds de Commerce Restaurant Bar Licence IV Tabac Presse FDJ sans concurrence directe 195 000 € / 230 m² environ env. Affaire clefs en main prête à démarrer immédiatement après achat car locaux entièrement équipés, sans investissement majeur supplémentaire
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Fonds de commerce - 200 m²
90 000 €
Aux portes des corbières et à 30 mn de carcassonne, vends fonds de commerce d alimentation.
Seule superette du village avec un CA d'environ 200 000 €.
110 m2 de surface commerciale + 90 m2 de zone de stockage. Loyer de 750 € HT. Facile d'accès.
Matériel en très bon état, peu d'investissements à prévoir.
L'alimentation n'est pas rattachée a une enseigne, ce qui permet une libert
Local commercial - 120 m²
504 000 €
Iad France - Catherine Ernst vous propose : MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 EN STATION BALNÉAIRE (11) DESCRIPTION À vendre murs commerciaux occupés, idéalement situés au cOEur d’une station balnéaire dynamique du département de l’Aude. Implantation stratégique avec fort passage piéton, visibilité optimale et environnement commercial attractif. Local exploité actuellement en
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Local d'activités - 1 620 m²
1 200 000 € HT
Implanté à l'est de Narbonne, dans la zone industrielle de la Coupe, en partie haute, l'enseigne étant visible depuis l'autoroute, découvrez ce bâtiment d'architecte, foyer d'une entreprise emblématique de Narbonne.
Les murs seront disponibles libres, plus aucun locataire ne sera dans les lieux au jour de l'achat, à l'exception d'une entreprise de télécom qui loue l'installati
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Terrain agricole - 5 935 m²
209 000 €
Iad France - Mickael Coudert vous propose : Hangar de 300 m² + structure de stockage de type tunnel de 175 m² sur terrain de 5 935 m² – fort potentiel stockage Situé dans un environnement calme et facilement accessible, ce terrain agricole de 5 935 m² comprend un hangar de 300 m² ainsi qu'un second de 175 m² offrant un volume rare sur le secteur. Construit en 2019, le bâtiment
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Fonds de commerce - 204 m²
61 000 €
Ce restaurant est situé dans le village et est le seul établissement de restauration. Il est également le point de rendez-vous de la communauté, avec plus de 32 associations actives dans le village.
Le local dispose d'une surface de 204 m² et comprend une cuisine toute équipée pour la préparation des plats. Le restaurant peut accueillir 60 couverts par service le midi et dispo
Terrain agricole - 6 250 m²
109 500 €
Dans bel environnement, terrain agricole à bâtir d'environ 6250 M² avec forage, plat avec une dizaine d'oliviers d'environ 6250m².
Pour activités agricoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent comme
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Local commercial - 170 m²
360 000 €
Exclusivité Orphéa sur la mythique Plage des Chalets, et à 200m du sable : saisissez cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux d'une superbe surface, avec grande terrasse, et de pouvoir y réaliser tout commerce de votre choix ! Anciennement café-restaurant, cet espace peut s'adapter à tous les commerces de bord de plage, touristiques et accueillant du public. En
Local commercial - 58 m²
78 000 €
Iad France - Catherine Ernst vous propose : EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE CONCEPT STORE THÉ – CENTRE-VILLE (11) LE CONCEPT Boutique spécialisée dans la vente de thé et d’objets autour de l’art de vivre, développée dans un univers qualitatif et différenciant. Activité en place avec une clientèle fidèle. Possibilité de création d’un espace dégustation / salon de thé (sans cuiss
Local commercial - 56 m²
262 000 €
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * A VENDRE - MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - NARBONNE-PLAGE * Idéalement situé à Narbonne-Plage, cet établissement est prêt à être repris “clés en main”. Parfait pour un couple de professionnels sérieux et organisés, ce restaurant offre une belle opportunité de rentabilité dans un cadre agréable. • Type de bail : 3-6
Local commercial - 3 480 m²
Vente d'un bâtiment industriel à vocation agroalimentaire de 3 480 m² à Fontiers-Cabardès, dans le département de l'Aude. Ce bien est situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) et à 30 minutes de Carcassonne.
Bureau - 80 m²
À vendre, Bureaux adaptés aux activités tertiaires, médicales et du secteur de la santé, idéalement situés au cœur du Technoparc Pech Perry, face à l'Hôpital Privé du Grand Narbonne à Montredon-des-Corbières.
Les surfaces proposées varient de 40 à 800 m² et se présentent en locaux bruts, parkings compris, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins : espace
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Local commercial - 3 120 m²
Vente d'un local industriels de 3.120 m² à Bram, dans le département de l'Aude en Occitanie. Il est adapté aux normes agroalimentaires et il est équipé de rack et de quais de chargement. Le bâtiment est divisible en deux parties et il se trouve en bordure de l'autoroute A61.
Terrain agricole - 4 260 m²
5 900 €
lot 2 terrain agricole de 4260 m2 sur Fontcouverte (11700)
N'hésitez pas à me contacter Aline CASTRO au O67O 5O8 97O
a.castro@r-immobilierpro.com
www.r-immobilierpro.com
Terrain agricole - 3 650 m²
5 000 €
lot de 2 terrain agricole d' une surface de 3650 m2 sur Fontcouverte (11700)
N'hésitez pas à me contacter Aline CASTRO au O67O 5O8 97O
a.castro@r-immobilierpro.com - www.r-immobilierpro.com
Terrain agricole - 6 430 m²
8 500 €
lot de 2 terrains agricole plat surface total 6430ms
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a.castro@r-immobilierpro.com
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Terrain agricole - 14 380 m²
17 500 €
lot de 2 terrains agricole d' une surface total de 14380 m2
Ce terrain agricole et alimenté en eau par asa qui géré et entretien le réseau d irrigation .
N'hésitez pas à me contacter Aline CASTRO au O67O 5O8 97O - a.castro@r-immobilierpro.com - www.r-immobilierpro.com
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Local commercial - 240 m²
187 000 €
Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : AUDE – RESTAURANT À THÈME – CENTRE-VILLE DESCRIPTION Restaurant à thème bénéficiant d’une excellente notoriété, exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et régulière Salle en rez-de-chaussée complétée par un espace à l’étage pouvant être privatisé Zones de stockage en sous-sol Terrasse extérieure
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Bureau - 154 m²
113 000 € HT
À vendre - Un lot de copropriétés à usage de bureaux avec potentiel de transformation - Proche de Carcassonne
Situé à seulement 5 minutes de Carcassonne, au coeur d'un village très charmant, cet immeuble de bureaux offre un fort potentiel, notamment avec la possibilité d'un changement de destination (sous réserve de l'obtention des autorisations administratives).
Le bien de 1
Local commercial - 126 m²
80 000 €
Ce local commercial de 126 m², situé sur un seul niveau dans le quartier de La Bastide à Carcassonne, était anciennement un restaurant. Il comprend une salle principale d'environ 75 m², des sanitaires, un espace technique et une cuisine professionnelle donnant sur une cour.
Caractéristiques :
Le local est facilement modulable, ce qui permet d'envisager différents usages, comme
Local commercial - 126 m²
80 000 €
Ce local commercial de 126 m2, situé sur un seul niveau dans le quartier de La Bastide à Carcassonne, était anciennement un restaurant. Il comprend une salle principale d'environ 75 m2, des sanitaires, un espace technique et une cuisine professionnelle donnant sur une cour.
Caractéristiques :
Le local est facilement modulable, ce qui permet d'envisager différents usages, comme
Terrain agricole - 3 280 m²
4 000 €
terrain agricole facile d accés de 3280m2 à Fontcouverte
N'hésitez pas à me contacter Aline CASTRO au O67O 5O8 97O
a.castro@r-immobilierpro.com - www.r-immobilierpro.com
Terrain agricole - 4 950 m²
7 000 €
lot de 2 terrains agricole Superficie : 6430m2 devisé en 2 parcelle une de 1480m2 et l autre de 4950m2-
N'hésitez pas à me contacter Aline CASTRO au O67O 5O8 97O
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Local commercial - 58 m²
78 000 €
Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : LOCAL COMMERCIAL CLÉ EN MAIN – CENTRE-VILLE NARBONNE (11) Prix du fonds : 78 000 € FAI DESCRIPTION Local commercial d’environ 58 m² environ de plain-pied Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir Agencement fonctionnel avec réserve Stationnement à proximité Environnement qualitatif, flux régulier à l’année CONDITIO
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Entrepôt - 285 m²
299 000 € HT
Entrepôt industriel de 285 m² + appartement T4 de 130 m² : un bien aux possibilités multiples.
Offrez un nouvel élan à votre activité grâce à cet entrepôt stratégique, idéal pour les entrepreneurs, artisans ou entreprises en développement. Avec une surface totale de 285 m², ce bien rare allie fonctionnalité et potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée à l'entrepôt, vous serez séd
Terrain agricole - 23 705 m²
13 500 €
un terrain agricole situé juste en face de l'écluse de Fonfile. L'environnement y est magnifique : le terrain est bordé par une rivière et abrite un petit bois qui lui confère beaucoup de charme. au pris de 13500 euros
N'hésitez pas à me contacter Aline CASTRO au O67O 5O8 97O
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Fonds de commerce - 86 m²
199 000 €
★ Prix de cession : 199 000 € ★
❖ Les points forts
Emplacement N°1 : Boulevard artère principale
Commerce complet : boulangerie, viennoiseries et espace snacking
Terrasse : 8 personnes — chiffre d'affaires complémentaire
Matériel professionnel : fourni et opérationnel
Bail commercial : 3/6/9 — sécurité locative
Loyer maîtrisé : 900 € CC/mois
✦ Les locaux
➜ Surface de vente :
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Local d'activité / Entrepôt - 180 m² - 9 pièces
181 900 €
Dans quartier de Limoux, venez découvrir cet ensemble de bâtiments comprenant un ancien corps de ferme à rénover, un garage de 34 m2 et une grande salle de 75 m2 rénovée.
Le corps de ferme offre, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et deux pièces supplémentaires.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une suite parentale.
Le second étage propose une chambre su
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