Maison traditionnelle - 134 m² - 4 pièces à Yzeux

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un véritable joyau, offrant un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Avec ses 133,98 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous invite à imaginer un nouveau chapitre de votre vie proche de la nature avec son étang au fond du jardin.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 55 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous organiser des dîners entre amis ou des soirées en famille dans cet espace convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à devenir le coeur de votre maison, de plus la grande chambre du rdc et la salle d'eau vous offre une autonomie de plain pied. Le grenier, avec son potentiel de transformation, pourrait devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou même une salle de jeux.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Le terrain de 1914 m² est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'un espace vert pour les enfants.
Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la cave de 17 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison traditionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont une école et des commerces.
La maison est proposée à l'achat pour 198 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ;

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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