Maison - 100 m² - 5 pièces à Yzeure

L'agence Falchetto immobilier vous présente en exclusivité ce lot de deux maisons mitoyennes offrant 100m2 de superficie total, à rénover entièrement. Ces propriétés sont idéalement situées à proximité immédiate de tous les commerces et écoles à Yzeure procurant un cadre de vie pratique et confortable.

La première maison élevée sur cave d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, accompagné d'un grenier spacieux de 40m2 environ pour un potentiel aménagement supplémentaire.
Vous trouverez pour la seconde une surface d'environ 50 m2, au rez-de-chaussée : une cuisine et un bureau.
À l'étage, deux chambres sont aménagées en enfilade, accompagnées d'une salle d'eau où aucune installation n'est encore en place. Le chauffage au gaz équipe déjà l'une des maisons, tandis que l'installation devra être envisagée pour l'autre.

Le terrain clos et arboré de 530m2 offre un cadre extérieur agréable et fonctionnel, avec la présence d'un puits, de deux garages et de dépendances dont une d'une superficie de 64 m2 environ, dont l'une nécessite des finitions pour être pleinement opérationnelle. Les deux propriétés sont raccordées à l'assainissement collectif,

Les deux propriétés comportent des fenêtres simple vitrage qui nécessitent des travaux d'isolations et de remise au goût du jour pour être fonctionnelles, mais elles offrent un potentiel d'aménagement intéressant.
Pour la première maison, la toiture est en bon état, assurant ainsi une protection efficace. Quant à la seconde maison, il sera nécessaire de vérifier l'état de la toiture afin de garantir son étanchéité et sa durabilité à long terme.
Ces maisons représentent une occasion unique d'investir dans un cadre de vie paisible tout en laissant libre cours à votre créativité pour les transformer en votre foyer idéal.

A découvrir au plus vite !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces charmantes propriétés à rénover.
Annonce rédigée par Océane VERRIER - EI immatriculée au RSAC de Cusset no921 398 987