Maison - 100 m² - 5 pièces à Yzernay

Découvrez cette charmante maison écologique de plain-pied d'environ 100 m², construite en paille porteuse et ossature bois. À la fois chaleureuse, performante et parfaitement intégrée à son environnement, elle offre un cadre de vie sain, économique et très confortable au quotidien.
La maison écologique et bio-climatique propose un espace de vie harmonieux et très bien conçu :
-Grande pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte
-3 chambres lumineuses
-1 salle d'eau (vasque, baignoire, douche, placards)
-Double garage avec cave + combles offrant un vaste espace de stockage
-Jardin clos avec petit étang
-Terrasse exposée SUD pour profiter du soleil et apporter une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison rare sur le marché, combine confort moderne et gestion intelligente des ressources :
-Ballon d'eau chaude solaire à tubes, pour une consommation réduite
- Panneaux solaires a tube sous vide très performant qui couvre environ 80 à 90% des besoins en eau chaude sur l'année dont un excédant pouvant alimenter un jacuzzi ou piscine pendant près de 6 mois/an
-Citerne enterrée de 12 m³ pour la récupération et la filtration de l'eau de pluie, permettant une eau parfaitement adaptée à la consommation
-Toilettes sèches, avec possibilité de raccordement selon les préférences
-Phytoépuration : un système d'assainissement naturel par les plantes, discret, efficace et respectueux de l'environnement
-Les combles sont également isolés grâce à de la paille en vrac, renforçant encore les performances énergétiques de l'ensemble.
Ces installations ont été pensées pour simplifier le quotidien, réduire les dépenses et offrir une qualité de vie saine.
-Confort thermique exceptionnel été/hiver remarquable
-Très faibles consommations
-Matériaux naturels et non polluants
-Autonomie en eau et gestion écologique simple
Une maison idéale pour ceux qui recherchent bien-être, économie et respect de l'environnement, le tout sans compromis sur le confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752