Maison - 157 m² - 5 pièces à Yvré-le-Pôlin

A Requeil, Maison de campagne pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces et écoles.

Cette belle maison ancienne entièrement rénovée (157 m² habitables sur une parcelle de 2 146 m²) offre un cachet exceptionnel : poutres apparentes, poêle à granulés et prestations modernes haut de gamme ?

Depuis 2017, tout a été refait :

Isolation thermique par l'extérieur
Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques connectés Somfy
Portail et porte de garage motorisés Somfy
Pompe à chaleur dédiée à la production d'eau chaude
Chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques performants
Aucune rénovation à prévoir (hors fosse septique à revoir)

Rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie lumineuse de plus de 61 m² ouverte sur cuisine équipée
Chambre de plain-pied avec dressing
Bureau ou seconde chambre
Salle d'eau (douche italienne + double vasque)
WC et buanderie

Étage :

Grand palier (espace détente ou bureau)
Deux chambres
Salle de bain avec WC

À l'extérieur :

Beau terrain clos et arboré de plus de 2 000 m²
Belle dépendance idéale pour atelier, stockage ou projet annexe
Grand garage avec espace de stockage au grenier

DPE : C - une performance rare pour une maison de ce type !
Une maison sans travaux, où il ne reste qu'à poser vos valises !

Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Guillaume CORBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 075 051 LE MANS