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Maison - 63 m² - 4 pièces à Yvrac-et-Malleyrand

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149 100 €
63 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette maison de plain-pied dans un village paisible à proximité de La Rochefoucauld. Construite en 2014, cette maison vous séduira par son espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger traversant de 25 m², deux chambres, une salle d'eau et un grand garage de 24 m². Extérieur : Le bien bénéficie d'un terrain arboré et clos de 2 000 m², avec diverses dépendances non attenantes à la maison. Un coup de coeur à visiter sans tarder, contactez-nous pour une visite ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.
Commentaire : Et voulant roulant pvc

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud, parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord, parquet flottant
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition sud, hsp 2,48
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, cumulus thermodynamique, douche vasque wc accès combles
  • 1 Toilette
  • Pièce à vivre de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, exposition nord, sud

L'extérieur :

  • Jardin de 2 000 m²
  • Terrasse de 10 m²
  • 5 Parkings
  • Garage de 34 m²
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 24 m², rdc, exposition nord, sud, isolé, carrelage,
    Garage 2 : Surface de 10 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Électrique
  • Style :
    Pavillon
  • Année de construction :
    2014
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : À d'émousser
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    618 €
Synthèse
Maison à Yvrac-et-Malleyrand
149 100 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 2 367 €
Transaction :
Achat
Référence :
Js2947
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 63 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
102
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 570 € à 810 €
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