Maison - 87 m² - 3 pièces à Yville-sur-Seine

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136 500 €

87 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique offrant de belles possibilités d'aménagement ?

L'Agence de La Bouille-Moulineaux Immobilier du Groupe STRATEG-IMMO a le plaisir de vous présenter ce bien situé dans la commune de Yville sur Seine, à seulement 10 minutes de Bourg Achard et des principaux axes routiers tels que l'A13 (Paris - Caen - Le Havre) et l'A28 (Bordeaux), ainsi qu'à 25 minutes de Rouen.

Cette charmante maison individuelle offre un accès direct à un plan d'eau, idéal pour les amateurs de pêche qui souhaitent profiter de ce cadre paisible tout au long de l'année.

À votre arrivée, une véranda accueillante fait office d'entrée, vous menant vers un séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante, un cellier et une cave, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres en enfilade, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Un grenier d'une superficie de 50 m², à réhabiliter entièrement, offre la possibilité d'augmenter la superficie habitable et de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.
Une dépendance comprenant un garage vient compléter ce bien, édifié sur une parcelle de terrain de 1 685 m². Des travaux sont à prévoir pour rénover cette propriété et lui redonner tout son charme.

Cette maison atypique offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, proche de la nature et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Travaux à prévoir pour rénovation
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
87 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, en enflade
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, en enfilade
Cuisine de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, fenêtre
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, fenêtre
Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, possibilité poêle a bois ou granules
Cellier de 11 m²

Informations complémentaires
Sol en béton
Grenier de 50 m²
Cave de 9 m²

Informations complémentaires
Sol en terre battue