Maison - 150 m² - 7 pièces à Yutz

EXCLUSIVITÉ RE/MAX ImmoGroup – Maison familiale spacieuse et lumineuse à Yutz
RE/MAX ImmoGroup vous propose en exclusivité cette maison familiale aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Son emplacement stratégique et sa configuration modulable offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située rue du Vieux Bourg, sur la commune de Yutz, dans un quartier résidentiel calme et recherché.

À deux pas de l'école Pasteur, des commerces, restaurants, transports en commun, de la gare thionville, de l'IUT de yutz et des axes autoroutiers vers le Metz et Luxembourg.
Les atouts de cette maison :

7 pièces dont un vaste séjour exposé plein sud
5 chambres spacieuses
Cuisine indépendante équipée + cuisine d'été au sous-sol
Grand garage pour 2 véhicules + 4 places de stationnement extérieur
Grenier aménageable avec possibilité de créer une salle de bain supplémentaire
Chaudière neuve installée en juillet 2025
Possibilité de créer deux logements indépendants : idéal pour investissement ou famille multi-générationnelle

Un cadre de vie pratique et recherché
Vous bénéficiez de la proximité immédiate :

Des écoles 
Des commerces et restaurants
De la gare de Thionville et de l'IUT Yutz
Des transports en commun
Et des accès directs à Thionville, Metz et Luxembourg

Visite virtuelle disponible sur simple demande – Découvrez la maison comme si vous y étiez, depuis chez vous.
Contactez Amandine LOJEWSKI – RE/MAX ImmoGroup Thionville

06 32 35 74 29

amandine.lojewski@remax.fr

RSAC Thionville : 832 770 499
Risques et informations légales : www.georisques.gouv.fr (https://www.georisques.gouv.fr)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .