Maison ancienne - 250 m² - 1 pièce à Ytrac

La traditionnelle, c'est l'authenticité d'une construction ancienne, nichée dans un joli bourg enveloppé de paysages inspirants. Le lieu est paisible, verdoyant. La bâtisse en pierre est pleine d'histoire(s). Peut-être que la prochaine sera celle d'une maison familiale ?

La grange
- environ 200 m2 au sol par niveau
- 2 niveaux
- charpente traditionnelle
- couverture en bac acier isolé refait en 2025

A l'extérieur
- parcelle d'environ 1 200 m2

Les atouts charme
- le secteur prisé, à quelques minutes d'Aurillac
- le charme de la pierre et de la charpente ancienne
- la jolie parcelle

Infos pratiques
- construction en bon état
- charpente rénovée
- couverture neuve
- dalle béton neuve
- compteur linky
- réseau eau / assainissement à créer

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
- xxx € de taxe foncière

Prix
- Valeur du bien :
154 000 € (euros)
- Prix honoraires inclus :
158 000€ (euros)
- Prix hors honoraires :
150 000€ (euros)
Les honoraires sont partagés entre vendeur et acquéreur.
- Honoraires acquéreur (forfaitaires) :
4 000 € (euros) TTC
- Honoraires vendeur (forfaitaires) :
4 000 € (euros) TTC
- Frais de notaire (estimés) :
12 500 € (euros)

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.