Maison - 107 m² - 5 pièces à Ytrac

Iad France - Nicolas Pesce (06 77 46 85 95) vous propose : Découvrez cette maison idéalement située dans le quartier résidentiel paisible d’Espinat (Ytrac) sur un terrain d'environ 470 m². Mitoyenne d'un côté mais décalée pour préserver l'intimité, cette maison bien entretenue offre 107 m² environ de surface habitable. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un garage de 25 m² et une buanderie à aménager. À l'étage, profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 35 m² avec coin séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau avec des toilettes. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée d'environ 26 m² donnant sur le jardin. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Pesce EI (ID 69651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.