Maison - 85 m² - 3 pièces à Yport

Maison à rénover - secteur recherché entre Yport et Les Loges

Située entre les Loges et Yport, à proximité du littoral, cette maison ancienne d'environ 85 m² habitables offre un beau potentiel après travaux d'isolation, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon avec insert, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que d'un cellier, pouvant être réaménagé en seconde chambre selon les besoins.

À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager une extension de la surface habitable après travaux.
Un garage vient compléter ce bien.
L'ensemble conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation, dans un environnement calme, tout en restant proche de la mer et des commodités.
Souday Jean Luc agent commercial RSAC982162760

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982162760