Maison - 150 m² - 6 pièces à Yport

Charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en1850 et située à Yport (76111) , charmante petite station balnéaire entre Fécamp et Etretat.

Ses caractéristiques :

superficie : 155 m²
nombre de chambres : 4
une cuisine aménagée et équipée
2 salles de douches
taxe foncière : 1800 euros

Les plus :

Poele à granulés
une pompe à chaleur air/eau
un ballon thermodynamique
une dépendance
un extérieur de 50 m² face à la mer

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 40,5 m², vue mer, une cuisine équipée de 16,8 m² ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre.

Au premier étage, une suite parentale avec ses rangements de 13 m², vue mer, et ses deux salles de douches fonctionnelles.

Vous disposez à l'étage supérieur de deux chambres supplémentaires, vue mer.

Enfin le troisième étage vous propose une chambre, avec une vue imprenable et un grenier à aménager en chambre où dressing.

Ce bien authentique vous offre également, une dépendance avec un atelier, une arrière cuisine et une autre pièce à aménager.

Prix: 465000 euros HAI (honoraires charges vendeur)

DPE:D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euroset 3530 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CONUAU, au 0625368801 ou, par courriel à ch.conuau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CONUAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Christophe CONUAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992803858 LE HAVRE - .
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