• Maison - 300 m² - 9 pièces
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398 000 €
300 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

Chaumière normande à vendre - Entre Yport et Fécamp, à 5 minutes de la mer
Située dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités et du littoral, cette chaumière traditionnelle au toit de chaume offre environ 300 m² habitables sur une belle parcelle de 3 800 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, complété par une véranda baignée de lumière. L'ensemble forme un espace convivial d'environ 50 m².
Côté nuit, la maison compte huit chambres, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain. À l'étage, deux chambres de 39 m² chacune offrent de superbes volumes sous les poutres, idéales pour des suites, un dortoir familial ou un espace de travail.
Un garage de 40 m² complète ce bien, qui séduira les amateurs de maisons de caractère.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour en faire une résidence principale chaleureuse, une maison de vacances ou encore un projet de gîte.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982162760

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 300 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • 8 Parkings
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Yport
398 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 1 327 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM37792-PAILLETTE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 300 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PAILLETTE IMMOBILIER
PAILLETTE IMMOBILIER
Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 700 € à 5 070 €
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