Maison - 130 m² - 5 pièces à Ymeray

Iad France - Kévin Le Govic (06 89 45 71 32) vous propose : Dans la commune d'YMERAY, à proximité de Gallardon, cette charmante grange rénovée est unique en son genre. Pensée et rénovée par un architecte, elle vous offre de beaux volumes. Toujours bien entretenue depuis sa rénovation, des équipements plus économiques tel que la pompe à chaleur air / eau, etc. ont été installées. L'environnement : Calme Accès en 5 minutes à la N10 (Axe PARIS-CHARTRES), Accès en 10 minutes à l'A11 Gare la plus proche EPERNON ou MAINTENON (PARIS-MONTPARNASSE) Groupe scolaire à 5 minutes à pied College en 10 minutes en bus (GALLARDON) Sur un magnifique terrain de 1500 m² plus que bien entretenue, on y trouve deux grands cèdres, plusieurs parterres de fleurs et surtout une belle piscine chauffée sans vis à vis (liner 1an) et son pool house. Accueillis par une véritable entrée, sur votre gauche on retrouve une cuisine aménagée / équipée récente, un séjour cathédrale traversant donnant sur le jardin avec une magnifique cheminée, un cellier, une salle d'eau et WC. À l'étage, on retrouve un couloir amenant à une mezzanine et deux chambres, et un autre palier dessert une grande chambre, une salle de bains et WC. Un grand garage et chaufferie complètent ce magnifique bien NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Le Govic EI (ID 79646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.