• Maison - 91 m² - 6 pièces
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250 800 €
91 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

BRETAGNE- CÔTES D'ARMOR, en EXCLUSIVITE située sur la commune recherchée d'Yffiniac, à proximité des écoles, des commerces, des parcs et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette charmante maison style néo-bretonne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour chaleureux avec son poêle à granulés, offrant un cadre de vie confortable et conviviale. Une cuisine ouverte totalement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de profiter d'un quotidien pratique et fonctionnel. Ce niveau dispose d'une chambre ou bureau selon les besoins.
A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau offrant un espace nuit pour toute la famille.
Un sous-sol complet permet des espaces de rangement ainsi que des possibilités de stationnement selon vos envies.
A l'extérieur, le terrain de plus de 700 M2, exopsé plein sud et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours avec ses deux terrasses!!!!!
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!!.
Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 pour effectuer une visite au plus vite et découvrir cette agréable cadre de vie.
www.haume-concept-immobilier.fr
Cette annonce vous est proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc
www.haume-concept-immobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 91 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1978
Synthèse
Maison à Yffiniac
250 800 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 2 756 €
Transaction :
Achat
Référence :
SNM-198
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:31
Maison - 91 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HAUME CONCEPT IMMOBILIER
CAPRÉ Madiana
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 650 € à 2 280 €
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