Maison - 133 m² - 4 pièces à Yffiniac

Iad France - Adeline Rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : Nichée sur les hauteurs de Yffiniac, cette élégante demeure contemporaine de plain-pied incarne le raffinement et le confort à leur apogée. Avec ses 133 m² environ, elle offre un espace de vie généreux baigné de lumière naturelle, comprenant une vaste pièce de 70 m² environ harmonieusement agencée. La cuisine américaine ouverte sur le salon, crée un espace convivial et propice aux échanges. Depuis le salon, un accés direct à la terasse plein sud vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un couloir mène à 3 chambres, une salle de bain mixte, dotée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé. Une buanderie, un double garage, un portail éléctrique. Les plus : aspirateur centralisé, pompe à chaleur, un verger, terasse plein sud. Proximité des transports en commun facilite vos déplacements. Cette maison incarne l'harmonie entre modernité et bien-être, offrant un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez plus à vos téléphones. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel EI (ID 82340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.