Appartement - 59 m² - 3 pièces à Yerres

Rebecca SEBARG BSK Immobilier vous propose un joli appartement 3 pièces, situé dans une résidence proche de la gare et des commerces.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

L'appartement a été remis à neuf en décembre 2022 ( sol, peinture, électricité, serrure 3 points).

Une cave et une place de parking extérieure numérotée, complètent ce bien.

Les plus:

- Fenêtres double vitrage
- Appartement rénové
- Aire de jeux pour enfants dans la résidence
- Lumineux , plein sud
- Proche gare et commerces
- Au calme, donnant sur un square arboré

L'appartement est situé au 4e et dernier étage sans ascenseur.

Cette annonce référence 325408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.

Honoraires à la charge du locataire : 600,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 220,00 €
Dépôt de garantie : 780,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 613
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr