Maison - 93 m² - 5 pièces à Yerres

Iad France - Géraldine Godmez vous propose : Opportunité à saisir - LE VRAI PLAIN-PIED - RARE SUR LE MARCHÉ d'YERRES ! Charmante Maison de 5 pièces avec JOLIE PARCELLE, SOUS-SOL TOTAL, GARAGE, TERRASSE à YERRES. J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle à Yerres, datant de 1983 et offrant un potentiel incroyable, habitable de suite ou pour les amateurs de rénovation. DE PLAIN-PIED, VOUS TROUVEREZ : Une belle entrée avec placard. Un séjour double lumineux car deux expositions accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée pouvant être ouverte, équipée accès également sur la terrasse. DANS L'ESPACE NUIT : Trois chambres, dont deux avec placards. Une salle d'eau récente avec sèche-serviette et machine a lavé le linge. Un WC indépendant avec fenêtre. EXTÉRIEUR : Terrasse plaine terre, de 40 m², coin barbecue, terrain totalement clos. Depuis l'intérieur et l'extérieur un accès au sous-sol total, sain, diviser en plusieurs pièces ainsi qu'un garage. Tableau électrique neuf. Diagnostique de performance énergétique intéressante. 'D' Chauffage électrique. Ballon. Ne manquez pas cette opportunité de réinventer cette maison à votre goût et de créer votre cocon idéal à Yerres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.