Fonds de commerce - Magasins - 380 m² à Yerres

Vous cherchez une affaire rentable, bien placée et prête à fonctionner immédiatement ? Ce fonds de commerce à Yerres est une opportunité à ne pas manquer.

Pourquoi cet emplacement est-il idéal ?

Situé sur un axe passant avec une excellente visibilité

Un vaste local de 380m² parfaitement adapté à la restauration ou au commerce

Une terrasse agréable et un parking sur place pour accueillir facilement la clientèle

Un chiffre d'affaires stable de plus de 900.000€ HT en moyenne

Un loyer de 8.000€ TTC/mois.

Une opportunité d'investissement global
Si vous souhaitez aller plus loin, il est aussi possible d'acheter l'immeuble entier au prix de 1.690.000€. Celui-ci comprend :

Les murs du restaurant

5 appartements et 2 bureaux, actuellement loués pour 160.000€/an

Une occasion rare d'allier activité commerciale et investissement immobilier sur un emplacement stratégique.

Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nicolas Guilloteau (RSAC 529.273.724), votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise.

Annonce non soumise au DPE, dossier soumis à engagement de confidentialité préalable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.