Maison - 116 m² - 5 pièces à Yerres

Iad France - Olivier Lala (06 03 19 28 32) vous propose : Bienvenue à Yerres, dans le quartier prisé du Taillis, où tranquillité et commodités se rencontrent. Cette charmante maison de 116 m² environ, dont 95 m² environ habitables, vous offre un havre de paix au sein d'une impasse calme. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette résidence est idéalement placée à seulement 400m d'une école, 1km de la gare RER, 400m des commerces, et à 600m du marché de Montgeron. Pas de charges, de copropriété active, ni de syndic (uniquement copropriété de sol). Dès l'entrée, un sas accueillant mène à une entrée spacieuse. La cuisine séparée et équipée, d'environ 9,3 m² environ, offre un espace fonctionnel et convivial. Le double salon de 30 m² environ, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante avec accès terrasse et jardin. La maison dispose de 4 chambres bien agencées, dont une de 18 m² environ à l'étage avec sous pente, offrant une variété d'options d'aménagement. Les dimensions généreuses des chambres (13,75 m² environ, 12 m² environ, et 13 m² environ) ajoutent à l'espace habitable. Une salle d'eau et deux toilettes complètent ce bien, offrant une fonctionnalité optimale pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante, d'un jardin verdoyant, d'un abri de jardin pratique et de deux places de stationnement, ajoutant une touche pratique à cette propriété. Cette maison offre un équilibre parfait entre confort intérieur et emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans le quartier dynamique du Taillis à Yerres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lala EI (ID 24166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.