Maison - 165 m² - 4 pièces à Yainville

RARE A LA VENTE !

A la limite de Yainville, dans ce quartier idéalement situé qu'est Le Vieux Trait, venez découvrir cette belle individuelle entièrement de plain-pied qui vous séduira par son confort de vie, son volume et sa luminosité.

Celle-ci vous offre une grande pièce de vie ouverte de plus de 50m2 comprenant entrée avec placard et séjour-salon lumineux avec accès à une terrasse de 45m2 exposée plein sud ; une cuisine aménagée et équipée ; deux chambres ; une belle suite parentale avec salle de douche de 11m2 et wc indépendant. Vous y trouverez aussi une buanderie, un second wc et un beau garage avec porte motorisée.
L'ensemble sur une belle parcelle de plus de 700m2 arborée et au calme, avec tous les commerces et transport accessible à pied !

Pour plus d'information ou convenir d'une visite n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr