Immeuble - 600 m² à Xertigny

Situé dans un cadre privilégié à Xertigny, avec une vue imprenable sur le château, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs.

Composition du bien :

Un immeuble comprenant 6 appartements (dont 1 avec jardin privatif) :

1 F3

2 F4

3 F2

1 cave

1 grenier

Une maison mitoyenne indépendante composée de 3 appartements avec terrains privés :

3 F3 en duplex avec jardins privatifs

Soit un total de 9 logements, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.

Équipements et atouts supplémentaires :

Deux parkings privés offrant plusieurs places de stationnement

4 appartements disposent d'un jardin privatif

Vue dégagée sur le château de Xertigny

Environnement calme et recherché

Proximité des commodités et transports

Potentiel de valorisation à long terme

Localisation :

À 17 km d'Épinal (environ 20 minutes)

À 19 km de Remiremont (environ 22 minutes)

Commune dynamique offrant un bon compromis entre ville et nature

Prix de vente : 429 000€ honoraires d'agence compris
la taxe foncière est de 4389€ avec ordures ménagère comprise et payés par les locataires.

Dossier locatif et détails de rentabilité disponibles sur demande. (voir photo 2)