Maison de village - 150 m² - 5 pièces à Woël

A 15 minutes de Chambley, 30minutes de Verdun et de Pont-à-Mousson, venez découvrir cette bâtisse au fort potentiel avec ses différentes parties composées comme suit (visite virtuelle disponible) :
- Une maison d'habitation d'environ 150m2 composée d'une belle entrée avec sa cheminée (présence d'un poële à bois), une SDB avec WC, une cuisine ouverte sur le salon/séjour d'environ 41m2, une grande buanderie de 30m2 (avec une porte independante au besoin), une cave et à l'étage 2 chambres de 12 et 16m2 dont une avec dressing de 6,5m2 et une mezzanine de 18m2 pouvant facilement devenir une 3ème chambre.
- Une grande grange de plus de 200m2 avec 8 mètres de hauteur sous la poutre la plus haute et 4,70m sous la poutre la plus basse (dimension totale environ 21m X 9,70m)
- Un appentis d'environ 120m2 avec sa toiture de moins de 6ans.
Un beau jardin le long d'un ruisseau le tout sur un terrain de 942m2 vient compléter le bien.
Caractéristiques : Pompe à chaleur + Ballon thermodynamique de moins de 3 ans (facture de 1400EUR/an tout compris), isolation intérieure des murs de 12cm, électricité reprise, fenêtres en double vitrage, poële à bois, toiture traditionnelle, charpente en bon état et fosse sceptique (à prévoir de changer)
Le DPE va être refait début janvier (afin de tenir compte de l'ensemble des rénovations effectuées : isolation, PAC, et BT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour tout complément d'information et visite souhaitée
Sandra et son assistante Maya ^^