Villa - 135 m² - 5 pièces à Wiwersheim

Située dans le KOCHERSBERG, venez découvrir cette charmante maison individuelle disposant de 3 chambres pour une surface de 135m² (+ 37m² de buanderie / chaufferie).
Elle se situe proche de toutes commodités et se trouve dans un quartier résidentiel calme.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée qui dessert un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse.
Des placards intégrés et un WC séparé complètent le niveau.

Au premier étage, un dégagement dessert une salle de bain contemporaine (douche + baignoire) ainsi qu'une chambre et un WC séparé.
Au deuxième étage, un palier donne accès à 2 grandes chambres ainsi qu'aux combles aménageables (possibilité de faire une 4ème grande chambre avec salle de bain, d'environ 15m² habitables).

La maison dispose d'un sous-sol et d'un garage.
Egalement au rez-de-chaussée, un espace buanderie/ chaufferie (aménageable) d'une surface totale de 37 m².

Maison idéale si vous êtes à la recherche de grands espaces intérieurs sans la contrainte de l'entretien d'un jardin.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 817.00 et 817.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/220/n36NZ/honoraires_myagence_2024.pdf

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD - Tél. 0610053542
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510