Maison - 85 m² - 4 pièces à Wittenheim

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232 000 €
85 m²
4 pièces

Description :

À vendre - Maison mitoyenne 85 m² - Terrain 686 m² - Avec souplex et garage
Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme d'une surface de 85 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 686 m², idéale pour un premier achat ou une petite famille en quête d'un cadre agréable et fonctionnel.
Composition du bien :
Une entrée pratique,
Une cuisine équipée,
Un séjour lumineux avec poêle
Un WC séparé,
A l'étage:
Deux chambres confortables.
Souplex aménagé :
Un salon convivial,
Une salle de bains fonctionnelle.
? Extérieurs :
Terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours,
Terrain totalement clôturé,
Une dépendance idéale pour le stockage,
Un garage indépendant et une cour permettant du stationnement.
? Cette maison offre un potentiel intéressant avec son souplex et son grand terrain, dans un environnement calme et pratique.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1926
Synthèse
Maison à Wittenheim
232 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 729 €
Transaction :
Achat
Référence :
2076-CREAIMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
créa immobilier
créa immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 200 €
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