Appartement - 65 m² - 2 pièces à Wittenheim

Iad France - Fabrice HOUCHE (06 72 47 86 87) vous propose : Appartement de Charme de 3 Pièces avec Cave et Garage Fermé Situé dans le quartier sainte barbe, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, idéal pour une vie paisible et confortable. Cet appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue, offre un espace de vie généreux et lumineux, composé d'une entrée accueillante, d'un dégagement spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, de deux chambres à coucher confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un éclairage naturel abondant grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage, assurant une atmosphère lumineuse et agréable. Le chauffage individuel au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le lot comprend une cave spacieuse, parfaite pour le stockage, ainsi qu'un garage fermé, offrant la tranquillité d'esprit pour votre véhicule. Bien soumis au statut de la copropriété, cet appartement présente un excellent potentiel après quelques travaux de rénovation. Les charges de copropriété sont très basses, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable sans grever votre budget. Ses atouts majeurs : Emplacement Privilégié : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un accès facile à toutes les facilités de la vie quotidienne. Luminosité Exceptionnelle : Les grandes fenêtres et l'exposition idéale garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cave et Garage Fermé : Un espace de rangement supplémentaire et un abri sûr pour votre véhicule. Faibles Charges de Copropriété : Un avantage financier appréciable pour les résidents. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cet appartement. Faites de cet endroit votre chez-vous et offrez-vous un cadre de vie agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice HOUCHE EI (ID 39045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.