Maison - 82 m² - 5 pièces à Wittenheim

**À vendre à Wittenheim 68270 : Charmante maison des mines à rénover**

Située dans un quartier paisible, en impasse et entourée de verdure, cette maison à coller de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une superficie de 81,77m² sur un terrain de 5,61 ares, cette propriété présente un potentiel exceptionnel.

À l'avant de la maison, une terrasse couverte vous accueille, parfaite pour profiter des douces soirées en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une chambre, un espace de vie convivial, une cuisine et une salle de bain avec WC.
À l'étage, un bureau et deux chambres supplémentaires vous offrent des espaces de vie confortables et lumineux. De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager une suite parentale supplémentaire selon vos besoins.

Le chauffage au gaz assure votre confort tout au long de l'année. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des finitions intérieures, de la cuisine, de la salle de bain et de l'électricité.

Cette maison comporte également une cave ainsi qu'un garage spacieux à l'arrière de la maison, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule ou ranger vos équipements. De plus, un local attenant vous permettra d'aménager un second garage si nécessaire, ou de disposer d'un espace de bricolage ou de stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix personnalisé.
Contactez Lidia Strati dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette charmante propriété.

Il y a l'École Maternelle Jeune Bois et l'École Elémentaire Raymond Bastian à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois lignes de bus (84, 8 et 54) dans un rayon de 1 km.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces et un supermarché sont accessibles.

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter Lidia STRATI pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Wittenheim.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf

Votre conseiller VO immo : Lidia STRATI - Tél. 0618206653
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 811 570 00010
RCP AACI/23763/31543