Fonds de commerce - 200 m² à Wittelsheim

Fonds de commerce – Restaurant asiatique
À vendre fonds de commerce de restauration asiatique situé dans le Haut-Rhin, à Wittelsheim, au sein d'un bâtiment récent.
Outil de travail récent et clé en main, idéal pour une reprise immédiate ou un projet de développement dans l'Est de la France.
*****
Description :
Restaurant asiatique exploitable immédiatement /Bâtiment récent (2023) /Aucun travaux à prévoir /Accès PMR / Environ 80 couverts.
*****
Surfaces :Salle : environ 120 m² /Surface totale (cuisine, réserves, chambre froide…) : environ 200 m².
*****
Bail commercial :Bail 3-6-9 (nouveau bail) /
Loyer : 2 500 € HT hors charges /Charges estimées : environ 400 €.
******
Équipements & exploitation :
Cuisine professionnelle complète et conforme /
Matériel et équipements récents (2023), en excellent état /Matériel en leasing jusqu'en 2028 (modalités à étudier) /Mobilier de salle, stock et système de caisse dernière génération inclus /Licence III /4 places de parking personnel /Personnel en place – conditions à étudier.
******
Données financières :
Chiffre d'affaires et éléments financiers communiqués sur demande.
Prix :Prix net vendeur : 250 000 € /
Honoraires : 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur /Prix total : 265 000 € TTC.
******
PHIÊN BẢN TIẾNG VIỆT (NGẮN – NHÀ ĐẦU TƯ / CHUYÊN NGHIỆP)
Sang nhượng quỹ thương mại – Nhà hàng châu Á Sang nhượng quỹ thương mại nhà hàng châu Á tại Wittelsheim (Haut-Rhin), trong tòa nhà xây dựng năm 2023.
Cơ sở kinh doanh mới, hoàn chỉnh, sẵn sàng hoạt động ngay – phù hợp tiếp quản nhanh hoặc phát triển dự án tại miền Đông nước Pháp.
*****
Mô tả :Nhà hàng châu Á hoạt động ngay /
Nhà xây mới (2023) / Không cần sửa chữa /
Lối đi PMR / Khoảng 80 chỗ ngồi.
*****
Diện tích : Phòng ăn: ~120 m² / Tổng diện tích (bếp, kho, kho lạnh…): ~200 m².
*****
Hợp đồng thuê : Hợp đồng 3-6-9 mới /
Tiền thuê: 2.500 € HT/tháng (chưa gồm chi phí) /Chi phí ước tính: ~400 €.
*****
Trang thiết bị : Bếp chuyên nghiệp đầy đủ, đạt chuẩn /Thiết bị mới (2023), tình trạng rất tốt /
Thiết bị đang leasing đến 2028 (trao đổi thêm) /Bao gồm bàn ghế, hàng tồn kho, hệ thống tính tiền hiện đại /Licence III /4 chỗ đậu xe cho nhân viên /Nhân sự sẵn có – trao đổi sau.
*****
Tài chính : Doanh thu và hồ sơ tài chính cung cấp theo yêu cầu.
*****
Giá bán :Tổng giá: 265.000 € TTC
(250.000 € + 15.000 € phí môi giới bên mua chịu)
- Xin vui lòng liên hệ với tôi qua email nếu quý vị muốn trao đổi bằng tiếng Việt.”
*****
Rapport ERP sur demande ou www.georisques.gouv.fr.
******
Pour tout renseignement:
Anaïs Ragona
Votre agent commerciale en immobilier de SAS Immobilier.email-EI
06 73 20 44 86
Contact@ragonaimmobilier.com
Planifiez votre rendez-vous pour une visite.
RSAC:80287772000028
Prix hors honoraires : 250000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/02/2026 par Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse