Maison - 67 m² - 4 pièces à Wittelsheim

C'est nichée dans un quartier résidentiel et familial de Wittelsheim, que je vous invite à découvrir cette jolie maison des mines jumelée de 67 m² + environ 20 m² au sous sol et 35 m² de garage, rénovées au fil des années. Dès l'entrée, vous accèderez à un bel espace ouvert, entre le salon, la salle à manger et la cuisine totalement équipée, très convivial. Un cellier à l'arrière de la cuisine, et une salle d'eau moderne et lumineuse complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres, ainsi qu'une armoire murale intégrée sur le palier, pour du rangement malin en plus. La maison dispose également d'un sous-sol permettant presque 20 m² supplémentaires, avec une pièce de stockage et la buanderie / chaufferie. Sans oublier le garage double en enfilade de presque 35 m² ! Côté extérieur, une terrasse carrelée de 30 m², partiellement couverte, et accessible directement par le séjour, permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin de plus de 6 ares offre un bel espace à aménager selon vos envies, finissant de compléter harmonieusement l'ensemble. À l'heure où les travaux énergétiques occupent une grande place dans le budget travaux, voici les points forts à retenir : ? Isolation extérieure ? Menuiseries extérieures double vitrage ? DPE classé C, gage de confort et de dépenses maîtrisées ? Pompe à chaleur ? Ballon thermodynamique Sans oublier : ? Terrain de 6 ares 42 Quelques travaux de finition sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable, le bien est habitable sans aucun travaux. Alors pour programmer une visite, à mes côtés évidemment, n'hésitez pas à m'appeler, je répondrais à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 06 03 63 29 37, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.