Maison de ville - 240 m² - 10 pièces à Wingles

Plongez dans l'univers unique de cette maison de ville au charme atypique, idéalement située face à la Grande Place de Wingles. Ce bien exceptionnel marie avec élégance modernité et praticité, tout en étant à deux pas des commerces et du marché local.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace commercial entièrement dédié au bien-être. Vous y trouverez un spa, un hammam, un sauna, ainsi que deux cabines de soins et une cabine UV, le tout s'ouvrant sur un jardin clos et arboré, véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville.

À l'étage, accessible par un ascenseur, un appartement en duplex baigné de lumière vous attend. Ce niveau propose un vaste salon-séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, et une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. Cet espace modulable s'adapte à vos besoins, que ce soit pour ajouter des chambres supplémentaires ou aménager un bureau.

L'entrée indépendante qui sépare la partie commerciale de la partie habitation est un atout majeur, tout comme l'emplacement central de cette maison dans un cadre verdoyant et prisé. Que vous souhaitiez combiner activité professionnelle et vie personnelle ou réaliser un investissement avisé, cette maison de ville atypique saura répondre à vos attentes.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 240 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 1
- Jardin : 240 m²
- Parking : 2 places
- Ascenseur : Oui
- Taxe foncière : 2684€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique et fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.