Maison de ville - 240 m² - 10 pièces à Wingles

Plongez dans l'univers unique de cette maison de ville au charme atypique, située en plein cœur de Wingles, face à la Grande Place. Ce bien rare conjugue à merveille caractère et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces et du marché local.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la double vocation de cette demeure. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à un espace commercial axé sur le bien-être, comprenant un spa, un hammam, un sauna, ainsi que deux cabines de soins et une cabine UV. Cet espace s'ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville.

À l'étage, accessible par un ascenseur, découvrez un appartement en duplex baigné de lumière. Il se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables, et d'une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. Vous avez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies, que ce soit pour ajouter des chambres supplémentaires ou aménager un bureau.

L'entrée indépendante qui sépare la partie commerciale de la partie habitation est un atout indéniable, tout comme l'emplacement central de la maison dans un cadre verdoyant et prisé. Cette maison de ville atypique est idéale pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et vie personnelle, ou pour un investissement avisé.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 240 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 1
- Jardin : 240 m²
- Parking : 2 places
- Ascenseur : Oui
- Taxe foncière : 2684€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique et fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.