Maison de ville - 240 m² - 10 pièces à Wingles

Découvrez cette maison de ville unique en son genre, située au cœur de Wingles, face à la Grande Place. Ce bien rare conjugue charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces et du marché local.

La maison se distingue par sa double vocation. Au rez-de-chaussée, un espace commercial dédié au bien-être vous attend, comprenant un spa, un hammam, un sauna, deux cabines de soins et une cabine UV. Cet espace s'ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix en pleine ville.

À l'étage, accessible par un ascenseur, un appartement en duplex vous accueille avec un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, et une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. Des aménagements supplémentaires sont possibles pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour ajouter des chambres ou créer un espace bureau.

L'entrée indépendante qui sépare la partie commerciale de la partie habitation est un atout majeur, tout comme l'emplacement central de la maison dans un cadre verdoyant et prisé. Cette maison de ville atypique est parfaite pour allier activité professionnelle et vie personnelle, ou pour un investissement avisé.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 240 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 1
- Jardin : 240 m²
- Parking : 2 places
- Ascenseur : Oui
- Taxe foncière : 2684€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique et fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.