Maison de ville - 240 m² - 10 pièces à Wingles

Découvrez cette maison de ville unique en son genre, nichée au cœur de Wingles, face à la Grande Place. Ce bien rare conjugue charme et commodité, offrant un accès immédiat aux commerces et au marché local, tout en vous plongeant dans une ambiance chaleureuse et animée.

Cette propriété se distingue par sa double vocation, alliant élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial dédié au bien-être, comprenant un spa, un hammam, un sauna, deux cabines de soins et une cabine UV. Cet espace s'ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein centre-ville.

À l'étage, accessible par un ascenseur, un appartement en duplex vous attend avec un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. Des aménagements supplémentaires sont possibles selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez l'entrée indépendante qui sépare la partie commerciale de la partie habitation, ainsi que son emplacement central dans un cadre verdoyant et prisé. Cette maison de ville atypique est idéale pour combiner activité professionnelle et cadre de vie agréable, ou pour un investissement judicieux.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 240 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 1
- Jardin : 240 m²
- Parking : 2 places
- Ascenseur : Oui
- Taxe foncière : 2684€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique et fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.